Cara ADUC
finestra condominiale
Domanda
28 aprile 2012
Buongiorno
La finestra del vano scala condominiale, si affaccia contemporaneamente anche sul balcone di un condomino.
(l’apertura della finestra è però verso il vano scala)
1 – La finestra va considerata parte comune oppure proprietà privata del singolo condomino proprietario del balcone? (la cosa non è specificata nel regolamento condominiale)
2 - Nel caso fosse parte comune, questo condomino ha la facoltà di mettere dei vasi sul davanzale della finestra, dalla parte che dà sul suo balcone?
3 - Ed avendo la finestra una grata, lui può appendere dei vasi sulla grata, sempre dalla parte che dà sul suo balcone?
grazie
Flavio, da Origgio (VA)
La finestra del vano scala condominiale, si affaccia contemporaneamente anche sul balcone di un condomino.
(l’apertura della finestra è però verso il vano scala)
1 – La finestra va considerata parte comune oppure proprietà privata del singolo condomino proprietario del balcone? (la cosa non è specificata nel regolamento condominiale)
2 - Nel caso fosse parte comune, questo condomino ha la facoltà di mettere dei vasi sul davanzale della finestra, dalla parte che dà sul suo balcone?
3 - Ed avendo la finestra una grata, lui può appendere dei vasi sulla grata, sempre dalla parte che dà sul suo balcone?
grazie
Flavio, da Origgio (VA)
Risposta ADUC
rispondo per punti:
a) credo che essendo sul vano scale, salvo diversa indicazione del titolo d'acquisto, la finestra debba considerarsi parte comune;
b) può poggiare i vasi se non vietato dal regolamento o non pericoloso;
c) stesso discorso fatto per il punto b)
Sull'uso della cosa comune legga:
http://condominiale.lavorincasa.it/2010/02/uso-della-cosa-comune/
----------------
Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
a) credo che essendo sul vano scale, salvo diversa indicazione del titolo d'acquisto, la finestra debba considerarsi parte comune;
b) può poggiare i vasi se non vietato dal regolamento o non pericoloso;
c) stesso discorso fatto per il punto b)
Sull'uso della cosa comune legga:
http://condominiale.lavorincasa.it/2010/02/uso-della-cosa-comune/
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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