Fideiussione

Il privato che compra un appartamento nuovo, finito nel 2010, da costruttore, può chiedere, all'atto del compromesso, la garanzia fideiussoria per le somme pagate prima del rogito? Può chiedere il rilascio di una polizza assicurativa decennale a indennizzo di gravi vizi e difetti che si dovessero manifestare nei dieci anni successivi alla vendita? Grazie per l'attenzione e buona giornata a tutti voi.
Antonio, da Santi Cosma E Damiano (LT)