Cara ADUC
Estinzione mutuo e benefici fiscali
Domanda
25 giugno 2008
Buona sera, sono un dipendente statale e nel 2005 ho acceso insieme a mia moglie (50% e 50%) un mutuo a tasso variabile con la bnl per l'acquisto della prima casa. Premetto che io e mia moglie siamo in regime di separazione dei beni. Sino ad oggi abbiamo detratto gli interessi nella misura del 50% a testa. Visto l'aumento dei mutui a tasso variabile, tra poco estinguerò il vecchio mutuo ed attiverò un mutuo a tasso fisso concesso dall'INPDAP. Il nuovo mutuo sarà al 100% a mio carico in quanto mia moglie non è una dipendente statale e pertanto non può accedere ai mutui INPDAP. Ed è anche questa la ragione per cui non è stato possibile surrogare il vecchio mutuo. In questo caso, perderò i benefici fiscali o posso detrarre io l'intera somma di interessi passivi? Vi ringrazio anticipatamente.
Luca, da Napoli (NA)
Luca, da Napoli (NA)
Risposta ADUC
se viene estinto un vecchio mutuo e ne viene acceso uno nuovo di importo
non superiore alla quota capitale residua, maggiorata delle spese e oneri
correlati, si continua a beneficiare della detrazione per oneri prevista dalla
lettera b) del comma 1 dell'art. 13-bis del Tuir, come modificato dalla L. 23
dicembre 1998, n. 448, anche se il soggetto mutuante è diverso da quello
originario (circ. n. 95/E del 2000). A tal proposito può leggersi al seguente link (clicca qui dell'Agenzia delle Entrate. Nel caso in cui il nuovo mutuo sia di importo superiore alla residua parte di capitale del precede mutuo la detrazione spetta nei limiti della predetta quota.
non superiore alla quota capitale residua, maggiorata delle spese e oneri
correlati, si continua a beneficiare della detrazione per oneri prevista dalla
lettera b) del comma 1 dell'art. 13-bis del Tuir, come modificato dalla L. 23
dicembre 1998, n. 448, anche se il soggetto mutuante è diverso da quello
originario (circ. n. 95/E del 2000). A tal proposito può leggersi al seguente link (clicca qui dell'Agenzia delle Entrate. Nel caso in cui il nuovo mutuo sia di importo superiore alla residua parte di capitale del precede mutuo la detrazione spetta nei limiti della predetta quota.
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