Estinzione ipoteca

Cara Aduc,
in attesa di vendere un immobile (prima casa) ne ho acqusitato un altro da un COSTRUTTORE, accollandomi un mutuo costruttori. Prima di rogitare da notaio, ho venduto l'immobile mettendomi nelle condizioni di estinguere il suddetto mutuo prima ancora di andare a rogito (circa 50 giorni prima). Al rogito il Notaio mi ha accollato tra i vari oneri una voce relativa all'estinzione dell'ipoteca.
Mi sono appellato alla legge Bersani, ma il rappresentante dello stato, ha giustificato le spese relative all'estinzione affermando, riferendosi a una legge precedente alla bersani, che il mutuo si trattava di un mutuo costruttori, o meglio di un accollo e come tale non rientrava nelle condizioni del decreto bersani. Una ricerca effettuata su internet non ha prodotto risultati in tal senso, o meglio, in nessun caso nessuna distinzione di tipologia di mutuo viene fatta. Potete gentilmente dirmi la vostra in merito a tale problematica.
Un vivo apprezzamento al vostro indispensabile e quanto mai utile lavoro.
Roberto, da Venaria Reale (TO)