Eseguire lavori condominiali per proprio conto

Gent.le ADUC,
sono proprietario di un appartamento al 2 e ultimo piano di un condominio sito nel comune di Ascoli Piceno. Per ragioni che non sto qui ad elencare, attualmente, tutti noi condomini, ci troviamo sprovvisti di una gestione amministrativa. Mi sono proposto più volte, radunando i vari condomini, di trovare una soluzione al problema, proponendo delle agenzie di amministrazione ma la maggior parte di loro sembrano poco interessati anche in considerazione del fatto che si tratta di appartamenti ad uso estivo.
Il problema sostanziale, per quanto mi riguarda, deriva dalla ubicazione del mio appartamento all'interno dello stabile...mi trovo infatti direttamente sotto il tetto (a struttura terrazzata, non spiovente, per capirci) il quale è ormai da parecchi anni in precarie condizioni per ciò che riguarda l'impermeabilizzazione (allego foto).
I danni alla copertura isolante stanno portando a dei problemi sulle pareti del mio appartamento con macchie di umidità, muffe e distacco dell'intonaco. Preciso inoltre che il tetto non copre solamente il mio appartamento, estendendosi invece sopra altri due appartamenti che non mi appartengono ma sempre facenti parte della stessa palazzina/condominio.
La mia domanda è la seguente: se gli altri condomini non si volessero decidere nel nominare un amministratore, posso io eseguire ugualmente lavori di ristrutturazione (chiaramente a mio carico) limitando l'opera solamente all'area di tetto che copre il mio appartamento? Potrei incorrere in qualche disguido con gli altri condomini? Come posso comportarmi al fine di poter risolvere il problema senza incombere in eventuali problemi giuridici?
RingraziandoVi anticipatamente per la consulenza porgo cordiali saluti.
Simone Ettore, da Latina