Eredita' del padre - siamo 6 figli

Gent.ma Aduc,
vi scrivo per chiedere delucidazioni in merito ad una "divisione" della casa di proprietà di mio padre deceduto il dicembre scorso.
Premetto che siamo 6 figli.
Abbiamo già effettuato la successione ed ora l'unico figlio che vive in casa ancora con mia madre (mio fratello) avrebbe intenzione di liquidare gli altri 5 figli avendo intenzione di ritirare la casa di papà.
Praticamente dopo aver valutato tramite un professionista la casa e il terreno la situazione è questa ad ogni fratello o sorella che sia lui dovrebbe erogare una quota di 14.000 ¤ CAD (per cinque) mentre la mamma che vive con lui in questa casa ha la quota di 40.000 ¤ e in più, naturalmente qualora il figlio ritirasse tutto diverrebbe cmq e giustamente USUFRUTTARIA dell'immomibile finchè vive.
Una importante precisazione l'immobile è formato da due piani più terreno annesso il secondo piano piu' metà del terreno che circonda la casa è già di proprietà di mio fratello che ora vuole ritirare (il piano sopra+terreno era stato dato già da mio padre con un atto regolare di compravendita) anche l'altra metà in modo che diventa proprietario di tutto.
1) Le mie domande sono queste: lui dice pero' che vuole che gli vengano riconosciuti tutti i lavori che ha effettuato fino ad oggi nella casa (Tetto, impianto a gas ecc.) sottolineo che lui NON ha tutte le spese documentate con fatture regolari e quindi vorrebbe decurtare da ogni quota di ogni fratello le metà delle spese sostenute della casa (in quanto per l'altra metà lui è gia' proprietario del secondo piano): SONO OBBLIGATA A RICONOSCERE TALI SPESE?
2) Qualora non si dovesse fare nulla e quindi lui non dovesse liquidarci: POTREBBE PRETENDERE DA OGNI FRATELLO O SORELLA in quanto proprietari di un sesto LE EVENTUALI SPESE CHE DOVESSE SOSTENERE IN FUTURO PER TALE IMMOBILE? Tenendo presente che mia madre sarebbe l'usufruttuaria di tutto! E che lui ci vive comodamente nella casa oltretutto nella parte non sua ma di mia madre e ns. in quanto il secondo piano di cui lui è proprietario non è abitabile?
Vi ringrazio per la vs. gentilissima attenzione e aspetto vs. risposta.
Laura, da Colico (LC)