Cara ADUC
Eredita'
Domanda
5 luglio 2003
I miei genitori possiedono una casa a due piani con giardino, si sono trasferiti da poco al piano di sotto concedendo alla mia famiglia il piano sopra.
Prima di soggiornare vorrei pero' fare delle ristrutturazioni al piano sopra, ed ho constatato che se il piano fosse di mia proprieta' potrei avere detrazioni maggiori, tenendo conto anche la ristrutturazione eleverebbe il costo della casa in previsione di una successione.
Tenendo conto pero' che i miei genitori hanno un altro figlio e che il piano di sopra ha una metratura piu' grande rispetto a quello di sotto, come potrebbero i miei genitori vendere a me quel piano (e eventualmente contestualmente anche l'altro) senza scontentare mio fratello?
Grazie per la risposta.
Prima di soggiornare vorrei pero' fare delle ristrutturazioni al piano sopra, ed ho constatato che se il piano fosse di mia proprieta' potrei avere detrazioni maggiori, tenendo conto anche la ristrutturazione eleverebbe il costo della casa in previsione di una successione.
Tenendo conto pero' che i miei genitori hanno un altro figlio e che il piano di sopra ha una metratura piu' grande rispetto a quello di sotto, come potrebbero i miei genitori vendere a me quel piano (e eventualmente contestualmente anche l'altro) senza scontentare mio fratello?
Grazie per la risposta.
Risposta ADUC
una vendita non e' una donazione. Pertanto, se lei paga, e' irrilevante che l'acquirente sia lei. In eredita', cadranno i compensi. Se invece fosse possibile dimostrare che si tratti di una vendita fittizia (la donazione tenderemmo a sconsigliarla per innumerevoli problematiche correlate) allora occorrerebbe che a suo fratello venissero lasciati beni sufficienti a garantirgli la legittima (rispetto al valore dimostrabile degli immobili dati a lei).
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti