Energia elettrica di cantiere

Sono proprietario di un appartamento che insiste in un residence di recente costruzione. Nel mese di marzo dello scorso anno, con la società costruttrice ho stipulato regolare atto di acquisto e sono entrato nell'abitazione, anche se non erano ancora stati installati i singoli contatori per l'energia elettrica e per l'acqua. Il costruttore aveva fatto presente che vi avrebbe provveduto al più presto, ovvero che aveva già contattato l'Enel per la predisposizione di quanto necessario. Nel frattempo, su mia esplicita richiesta, mi è stato installato il contatore dell'acqua ma non quello dell'energia elettrica, in quanto è insorto un contenzioso tra l'Enel ed il costruttore. Quindi, ho continuato a fruire dell'energia elettrica c.d. "di cantiere" che, evidentemente, è rimasta a carico della società costruttrice. Quest'ultima, addivenuta ad un accordo stragiudiziale con l'Enel per un importo di euro 6.000,00 circa, adesso ci chiede di versare questo importo giustificandolo col fatto che, ad ogni buon conto, abbiamo usufruito di energia elettrica per un importo ben più alto di quello anzidetto di 6.000,00. Al nostro rifiuto, giustificato dal fatto che non era dipeso da cause a noi imputabili la mancata predisposizione degli allacci Enel e che, anzi, noi avevamo già versato una quota per tali allacci (la situazione si rileva dagli atti di acquisto), il costruttore ha "staccato" l'illuminazione esterna, minacciando di "staccare", qualora non provvedessimo al pagamento, anche quella che arriva nelle abitazioni. Vorrei sapere: 1) se sono obbligato a pagare ed in base a quale norma; 2) come posso cautelarmi contro successivi "distacchi" di corrente da parte del costruttore; più in generale, vorrei avere un vostro parere sulla vicenda.
Ringrazio sentitamente.
Massimo, da Miglianico (CH)