Cara ADUC
Edilizia convenzionata
Domanda
13 ottobre 2008
Buongiorno,
nel marzo 2007 ho firmato una proposta d'acquisto per un appartamento in edilizia convenzionata in costruzione, versando ¤ 5.000 (costo complessivo app.to + garage ¤105.000); avrei dovuto pagare entro 6 mesi il compromesso di ¤ 20.000 ma il costruttore non ha voluto.
L'abitazione doveva essere consegnata entro Luglio 2008, ad oggi i lavori non sono ancora terminati.
La mie domande sono:
-"dato che i lavori non sono terminati e il compromesso non è stato accettato, quale indice istat del costruttore dovrò applicare sull'importo totale dell'immobile?" (N.B. il costruttore mi fa il 15%)
-"il costruttore può applicare un ulteriore 4% per spese sostenute extracapitolato nella palazzina" se non specificato su contratto?" (15+4=19%)
dalla mia documentazione risulta che l'immobile in convenzionata non può superare il prezzo d'acquisto del 15%.
Vi prego di aiutarmi e di farmi capire se ci sono gli estremi per agire per vie legali.
Grazie in anticipo per la disponibilità.
Joseph, da Nichelino (TO)
nel marzo 2007 ho firmato una proposta d'acquisto per un appartamento in edilizia convenzionata in costruzione, versando ¤ 5.000 (costo complessivo app.to + garage ¤105.000); avrei dovuto pagare entro 6 mesi il compromesso di ¤ 20.000 ma il costruttore non ha voluto.
L'abitazione doveva essere consegnata entro Luglio 2008, ad oggi i lavori non sono ancora terminati.
La mie domande sono:
-"dato che i lavori non sono terminati e il compromesso non è stato accettato, quale indice istat del costruttore dovrò applicare sull'importo totale dell'immobile?" (N.B. il costruttore mi fa il 15%)
-"il costruttore può applicare un ulteriore 4% per spese sostenute extracapitolato nella palazzina" se non specificato su contratto?" (15+4=19%)
dalla mia documentazione risulta che l'immobile in convenzionata non può superare il prezzo d'acquisto del 15%.
Vi prego di aiutarmi e di farmi capire se ci sono gli estremi per agire per vie legali.
Grazie in anticipo per la disponibilità.
Joseph, da Nichelino (TO)
Risposta ADUC
a - non e' chiara la domanda
b - no, non puo' farlo.
se dovessero esserci i presupposti per un'azione di rivalsa, cominci con una messa in mora:
clicca qui
b - no, non puo' farlo.
se dovessero esserci i presupposti per un'azione di rivalsa, cominci con una messa in mora:
clicca qui
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti