Dubbio su detrazione interessi passivi mutuo e abitazione principale

Gentile ADUC,
ho letto gran parte delle guide che ho trovato sul sito, ma ho ancora un dubbio sulla possibilità di detrarre una parte degli interessi passivi relativi ad un mutuo ipotecario.
Queste le premesse:
- i miei genitori posseggono già un appartamento, acquistato come prima casa, anni fa. E' la loro ABITAZIONE PRINCIPALE ove vivono tutt'ora.
- vorrebbero perfezionare l'acquisto di un altro appartamento (acquistato da privato quindi come seconda casa, senza agevolazioni) e aprire un mutuo ipotecario per l'acquisto.
- io (figlio) dovrei andare ad abitare nel suddetto appartamento, quindi se non erro dovrebbe diventare ABITAZIONE PRINCIPALE per me.
Dovrebbero poter detrarre il 19% sugli interessi passivi (fino ad un tetto di 4000 euro) o sbaglio?? Loro avrebbero due appartamenti, ma solo una abitazione principale (la loro attuale casa), mentre il loro secondo appartamento diventerebbe la mia abitazione principale, e ciò dovrebbe consentirgli comunque di usufruire della detrazione del mutuo.
E' corretto?? Mi basta un si oppure un no.
Seconda e ultima domanda... se quanto scritto sopra fosse corretto, io potrei (previo loro consenso) fare delle opere di ristrutturazione nell'appartamento acquistato (intestato a loro, ma mia abitazione principale) e detrarre il 36% o il 55% a seconda della tipologia di lavori?? Posso usufruire anche dell'agevolazione dell'IVA al 10%?
Grazie mille per il tempo che mi dedicate!
Saluti
Marco, da Brescia (BS)