Cara ADUC
Documento attestante cancellazione ipoteca
Domanda
29 novembre 2008
Cara Aduc,
a seguito della cancellazione del mutuo prima casa, ho richiesto alla banca finanziante di ricevere un documento comprovante l'avvenuta cancellazione dell'ipoteca sull'immobile di mia proprietà. Ho provato a leggere le lettere da voi riportate sul sito e la scheda pratica da voi segnalata ma non mi è chiaro se ho diritto o meno di avere un documento di avvenuta cancellazione dell'ipoteca dalla banca.
Vi riporto la risposta ricevuta dalla banca:
"Egregio cliente
Facciamo seguito alla Sua richiesta per comunicarLe che ad estinzione del debito la banca deve inviare la prevista comunicazione alla Conservatoria.
Il cliente non ha necessità di alcuna "foglio" in quanto, una volta che l'ipoteca è cancellata non deve provare altro ed in occasione di vendita o altro il notaio incaricato è obbligato a verificare tale circostanza.
Per Sua tranquillità Le confermiamo comunque la totale cancellazione dell'ipoteca dal 29/4/2008 e le trascriviamo qui di seguito i dati di registrazione di quanto sopra
Data iscr. Reg.Gen Reg. Part. Prot.
12/12/2003 xxxx xxxxx xx Ipoteca cancellata 29/04/2008
Cordiali saluti"
E' effettivamente così?
grazie per la risposta
Valeria, da Torino (TO)
a seguito della cancellazione del mutuo prima casa, ho richiesto alla banca finanziante di ricevere un documento comprovante l'avvenuta cancellazione dell'ipoteca sull'immobile di mia proprietà. Ho provato a leggere le lettere da voi riportate sul sito e la scheda pratica da voi segnalata ma non mi è chiaro se ho diritto o meno di avere un documento di avvenuta cancellazione dell'ipoteca dalla banca.
Vi riporto la risposta ricevuta dalla banca:
"Egregio cliente
Facciamo seguito alla Sua richiesta per comunicarLe che ad estinzione del debito la banca deve inviare la prevista comunicazione alla Conservatoria.
Il cliente non ha necessità di alcuna "foglio" in quanto, una volta che l'ipoteca è cancellata non deve provare altro ed in occasione di vendita o altro il notaio incaricato è obbligato a verificare tale circostanza.
Per Sua tranquillità Le confermiamo comunque la totale cancellazione dell'ipoteca dal 29/4/2008 e le trascriviamo qui di seguito i dati di registrazione di quanto sopra
Data iscr. Reg.Gen Reg. Part. Prot.
12/12/2003 xxxx xxxxx xx Ipoteca cancellata 29/04/2008
Cordiali saluti"
E' effettivamente così?
grazie per la risposta
Valeria, da Torino (TO)
Risposta ADUC
una disposizione precisa non c'e' (parliamo di legge, il contratto potrebbe prevedere qualcosa di diverso), in effetti, ma crediamo in ogni caso che la lettera ricevuta sia piu' che sufficiente per "documentare" l'avvenuta chiusura dell'ipoteca (che, come dice la sua banca, puo' essere in ogni caso verificata rivolgendosi alla conservatoria).
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