Cara ADUC
Disputa con l'amministratore di condominio
Domanda
19 gennaio 2008
Cara Aduc,
il mio amministratore di condominio, nel novembre 2006, per la perdita di un tubo chiama il muratore per controllo sulla perdita e verifica quindi che il danno non e' provocato dal condominio ma dal mio appartamento. Per questo lavoro di accertamento il muratore emette una fattura (a novembre 2006) al condominio che l'amministratore paga a febbraio 2007. Sia l'amministratore che il muratore tacciono di questa fattura verso di me.
Faccio eseguire i lavori per la riparazione del tubo dallo stesso muratore che emette pertanto una seconda fattura a me intestata questa volta (sempre a novembre 2006) che pago immediatamente e di cui vengo risarcita parzialmente qualche mese dopo da assicurazione che copre tale tipo di danno sul mio appartamento (contratto effettuato dall'amministratore per tutti i condomini)
Ora a distanza di quasi un anno e soprattutto a pratica chiusa dell'assicurazione, avendo gia' avuto il risarcimento a maggio 2007, l'amministratore presenta fra le spese effettuate nel 2007 quella della prima fattura emessa a novembre 2006 a mio carico. Posso rifiutare di pagarla, dal momento che non sono stata avvisata in tempo per poterla presentare all'assicurazione, oltretutto che l'amministratore era a conoscenza della pratica aperta verso l'assicurazione?
Distinti saluti
Antonella, da Marina Di Pisa (PI)
il mio amministratore di condominio, nel novembre 2006, per la perdita di un tubo chiama il muratore per controllo sulla perdita e verifica quindi che il danno non e' provocato dal condominio ma dal mio appartamento. Per questo lavoro di accertamento il muratore emette una fattura (a novembre 2006) al condominio che l'amministratore paga a febbraio 2007. Sia l'amministratore che il muratore tacciono di questa fattura verso di me.
Faccio eseguire i lavori per la riparazione del tubo dallo stesso muratore che emette pertanto una seconda fattura a me intestata questa volta (sempre a novembre 2006) che pago immediatamente e di cui vengo risarcita parzialmente qualche mese dopo da assicurazione che copre tale tipo di danno sul mio appartamento (contratto effettuato dall'amministratore per tutti i condomini)
Ora a distanza di quasi un anno e soprattutto a pratica chiusa dell'assicurazione, avendo gia' avuto il risarcimento a maggio 2007, l'amministratore presenta fra le spese effettuate nel 2007 quella della prima fattura emessa a novembre 2006 a mio carico. Posso rifiutare di pagarla, dal momento che non sono stata avvisata in tempo per poterla presentare all'assicurazione, oltretutto che l'amministratore era a conoscenza della pratica aperta verso l'assicurazione?
Distinti saluti
Antonella, da Marina Di Pisa (PI)
Risposta ADUC
deve prima di tutto verificare se e' possibile procedere comunque con l'assicurazione, per un danno per lei sopravvenuto. In caso cio' sia impossibile, dovra' comunque pagare, salvo chiedere all'amministratore il risarcimento del danno per il ritardo nella comunicazione delle somme da pagare. In questo caso, si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora: clicca qui
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti