Cara ADUC
Disdetta locazione -Rinnovo
Domanda
22 ottobre 2008
Cara ADUC,
mi faccia capire una cosa.
Per 20anni una locazione per uso abitativo è stata fatta oralmente; poi dopo 20anni nel 2004 è stato fatto (dal nuovo proprietario - a seguito di eredità) un contratto li locazione scritto e dopo 4 anni è stata inviata disdetta nei sei mesi, ma senza motivazioni.
Si vuole sapere se il contratto stipulato 4 anni fa è un contratto nuovo (e dunque se la disdetta fa riferimento alla prima scadenza) oppure è una rinnovazione tacita (poi messa per iscritto) di quello stipulato verbalmente 20anni fa e quindi la disdetta non ha bisogno di motivazioni.
Grazie per la risposta.
Roby, da Barletta (BT)
mi faccia capire una cosa.
Per 20anni una locazione per uso abitativo è stata fatta oralmente; poi dopo 20anni nel 2004 è stato fatto (dal nuovo proprietario - a seguito di eredità) un contratto li locazione scritto e dopo 4 anni è stata inviata disdetta nei sei mesi, ma senza motivazioni.
Si vuole sapere se il contratto stipulato 4 anni fa è un contratto nuovo (e dunque se la disdetta fa riferimento alla prima scadenza) oppure è una rinnovazione tacita (poi messa per iscritto) di quello stipulato verbalmente 20anni fa e quindi la disdetta non ha bisogno di motivazioni.
Grazie per la risposta.
Roby, da Barletta (BT)
Risposta ADUC
quello stipulato 4 anni fa, a meno che non fosse esplicitato altrimenti, e' un contratto nuovo. Pertanto, per evitare il rinnovo, il proprietario deve fornire delle motivazioni valide.
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