Disdetta di contratto di locazione

Carissimo, chiedo consiglio su una vicenda personale: nel 2003 cercavo casa in affitto ho visionato un appartamento tramite agenzia. Il proprietario in seguito ci ha contattato e insistentemente ha voluto affittarci l'appartamento. In Maggio 2003 ho iniziato a pagare l'affitto ma il proprietario ha fatto firmare il contratto solo a settembre anche se ho piu' volte richiesto di stipularlo prima, in oltre la partenza del contratto era in data gennaio 2004, se non mi garbava potevo anche andarmene, cosa non facile dato che erano passati pochi mesi dal trasloco. Durante la mia permanenza il suddetto mi ha mandato avviso che alla scadenza del contratto: 4 anni, non mi avrebbe rinnovato l'attuale contratto a meno che non avessi accettato un ulteriore aumento. Dal momento che la cosa non mi interessava in ottobre 2006 ho acquistato casa con un mutuo e ho mandato un avviso che avrei lasciato la casa in dicembre. Lui ora pretende in via legale i sei mesi di preavviso. Ma per legge nn ha valore il fatto che lui per ben due volte ha richiesto di lasciare la casa alla scadenza del contratto? e non posso far valere il fatto che lui ha per ben 8 mesi evaso il fisco non registrandomi il contratto?
io in realtà ho dato tre mesi di preavviso, pagando anche il mese di gennaio 2007, e solo nel mese di febbraio 2007, dal momento che lui non mi aveva ancora fatto pervenire nessuna ricevuta di pagamento annuale del contratto all'ufficio delle entrate, ho provveduto a cancellare il contratto all'ufficio delle entrate, dopo che lui ha debitamente firmato il consenso. Rispondetemi grazie.
Stefano, da Marsala (TP)