Cara ADUC
Disdetta contratto di affitto
Domanda
22 ottobre 2010
A dicembre del 1994 ho stipulato un contratto di affitto in qualità di locatario regolarmente registrato con durata 4 anni e rinnovo tacito, salvo disdetta almeno sei mesi prima della scadenza.
A giugno 2010 ho ricevuto la raccomandata del proprietario che mi informava di non avere intenzione di rinnovare il contratto senza indicare alcun motivo.
Posso appellarmi alla legge nr. 431 del 1998 per eventualmente contestare la disdetta e rimanere ancora in affitto nello stesso immobile?
La durata delle locazioni non è diventata 4+4?
In attesa di cortese riscontro, ringrazio e saluto.
Roberta, da Asti
A giugno 2010 ho ricevuto la raccomandata del proprietario che mi informava di non avere intenzione di rinnovare il contratto senza indicare alcun motivo.
Posso appellarmi alla legge nr. 431 del 1998 per eventualmente contestare la disdetta e rimanere ancora in affitto nello stesso immobile?
La durata delle locazioni non è diventata 4+4?
In attesa di cortese riscontro, ringrazio e saluto.
Roberta, da Asti
Risposta ADUC
avendo stipulato il contratto 4+4 a dicembre 1994, lo stesso finiva nel 2002 e, senza disdetta e' stato tacitamente rinnovato per altri 4+4, fino alla fine del 2010, quindi. Per cui la disdetta che ha ricevuto con sei mesi di anticipo e' legittima.
Verifichi se i proprietario vuole realmente indietro l'appartamento o se vuole stipulare con lei un nuovo contratto, ovviamente a nuova condizioni economiche che dovete concordare.
Verifichi se i proprietario vuole realmente indietro l'appartamento o se vuole stipulare con lei un nuovo contratto, ovviamente a nuova condizioni economiche che dovete concordare.
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