Cara ADUC
Disdetta anticipata del contratto di affitto
Domanda
29 marzo 2008
Buon giorno, scrivo per capire se sono tenuto a pagare i mesi successivi alla mia disdetta di locazione.
Nel mese di giugno 2008 scadono i primi 6 anni di locazione di un immobile ad uso diverso da abitazione (negozio). Nel contratto sottoscritto al tempo, è scritto che la raccomandata di recesso deve essere recapitata almeno 1 anno prima. Ora siccome abbiamo esigenze diverse da allora e dovevamo prendere al volo l'occasione di subentrare in un altro locale più modesto e meno costoso abbiamo inviato la raccomandata 1 mese prima dell'uscita dai locali.
I proprietari si sono affrettati ad inviarci una raccomandata ove sottolineano quanto sopra.
Cosa siamo tenuti a fare? Qualcuno ci ha detto che il decreto Bersani ha fatto sostanziali variazioni circa le disdette anticipate, è applicabile anche al nostro caso?
Cordiali saluti
Fabrizio, da Premariacco (UD)
Nel mese di giugno 2008 scadono i primi 6 anni di locazione di un immobile ad uso diverso da abitazione (negozio). Nel contratto sottoscritto al tempo, è scritto che la raccomandata di recesso deve essere recapitata almeno 1 anno prima. Ora siccome abbiamo esigenze diverse da allora e dovevamo prendere al volo l'occasione di subentrare in un altro locale più modesto e meno costoso abbiamo inviato la raccomandata 1 mese prima dell'uscita dai locali.
I proprietari si sono affrettati ad inviarci una raccomandata ove sottolineano quanto sopra.
Cosa siamo tenuti a fare? Qualcuno ci ha detto che il decreto Bersani ha fatto sostanziali variazioni circa le disdette anticipate, è applicabile anche al nostro caso?
Cordiali saluti
Fabrizio, da Premariacco (UD)
Risposta ADUC
no, le disdette di cui tratta il decreto Bersani-bis riguardano i contratti con gli operatori telefonici:
clicca qui
Nel suo caso vale quanto stabilito nel contratto d'affitto (che tra l'altro ricalca il dettato dell'art. 28 l.392/78 sulle locazioni di immobili per uso diverso da quello di abitazione).
clicca qui
Nel suo caso vale quanto stabilito nel contratto d'affitto (che tra l'altro ricalca il dettato dell'art. 28 l.392/78 sulle locazioni di immobili per uso diverso da quello di abitazione).
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti