Cara ADUC
Difficoltà a mandar via un pessimo portiere
Domanda
22 ottobre 2010
Il Condominio vorrebbe mandare via il portiere che non pulisce, spesso è assente, è maleducato, scontroso, rancoroso e vendicativo, forte di essere in "un ventre di vacca" col suo contratto.Purtroppo uffici e studi medici non vorrebbero eliminare il portierato nemmeno per un anno.Mi hanno detto che:
- se si licenzia, anche con le tre lettere di richiamo annuali,lui fa vertenza e probabilmente la vince;
- se si propone una transazione (quante mensilità approx.?) e lui non accetta?
- se si elimina il portierato per un anno e si prende un'impresa di pulizie che potrebbe fungere anche da portiere, si rischia la vendetta dell'infame che certamente chiamerebbe l'Ispettorato del lavoro;
- ultima considerazione: la casa in cui abita è del condominio, sicuramente aspetterà lo sfratto per andarsene e noi, oltre alle pesanti spese legali (non così per lui) dovremo sopportarlo per i lunghi tempi di legge?
- In questura dicono che loro possono agire solo con querele (diffamazione e altro), ma non è facile avere prove e testimonianze.
- Possibile che ci si debba tenere un siffatto pericoloso personaggio senza alcuna soluzione (avallato dall'ignavia dell'Amministratore di condominio)?
Grazie per le eventuali "dritte".
Simonetta, da Roma
- se si licenzia, anche con le tre lettere di richiamo annuali,lui fa vertenza e probabilmente la vince;
- se si propone una transazione (quante mensilità approx.?) e lui non accetta?
- se si elimina il portierato per un anno e si prende un'impresa di pulizie che potrebbe fungere anche da portiere, si rischia la vendetta dell'infame che certamente chiamerebbe l'Ispettorato del lavoro;
- ultima considerazione: la casa in cui abita è del condominio, sicuramente aspetterà lo sfratto per andarsene e noi, oltre alle pesanti spese legali (non così per lui) dovremo sopportarlo per i lunghi tempi di legge?
- In questura dicono che loro possono agire solo con querele (diffamazione e altro), ma non è facile avere prove e testimonianze.
- Possibile che ci si debba tenere un siffatto pericoloso personaggio senza alcuna soluzione (avallato dall'ignavia dell'Amministratore di condominio)?
Grazie per le eventuali "dritte".
Simonetta, da Roma
Risposta ADUC
se è possibile dimostrare la giusta causa del licenziamento allora vi si può procedere tranquillamente. E' chiaro che la difficoltà di una simile prova debba essere valutata in relazione al singolo caso di specie ma la legge ammette il licenziamento.
Quanto alla soppressione del servizio di portierato ed all'affidamento all'esterno per il solo servizio di pulizia scale il portiere licenziato non può dir nulla.
Per lo sfratto è chiaro che fino a che il provvedimento non viene portato ad esecuzione la persona ha la possibilità di restare nell'appartamento, salvo il caso in cui non adempia spontaneamente.
----------------
Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
Quanto alla soppressione del servizio di portierato ed all'affidamento all'esterno per il solo servizio di pulizia scale il portiere licenziato non può dir nulla.
Per lo sfratto è chiaro che fino a che il provvedimento non viene portato ad esecuzione la persona ha la possibilità di restare nell'appartamento, salvo il caso in cui non adempia spontaneamente.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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