Dichiarazione ICI e pagamento dell'imposta

Premessa:
Mio cognato ha acquistato nel Giugno 2008 un appartamento in provincia di Teramo. Pur avendo l'intenzione di trasferirvi la sua residenza, a tutt'oggi non ha avuto ancora la possibilità (o meglio il tempo) per farlo. La sua residenza attuale è in Empoli (FI), presso sua mamma e quindi non figura
ne' come proprietario ne' come locatario. Non ha mai avuto l'obbligo di presentare alcuna dichiarazione dei redditi (Unico, 740 o 730) limitandosi a presentare solamente il CUD rilasciato dal datore di lavoro.
Nell'atto d'acquisto dell'immobile ha fatto specificare che l'appartamento viene acquistato per essere adibito ad abitazione principale. Per conseguenza gli è stato spiegato che dal 2008 in poi non avrebbe dovuto pagare l'ICI.
Per conto e nell'interesse di mio cognato gradirei ricevere i seguenti chiarimenti e/o conferme:
1. Il modulo "Dichiarazione ICI" è rimasto lo stesso di quello usato nel 1997?
2. Dove è possibile scaricarlo o devo acquistarlo da Buffetti?
3. Mi è stato spiegato che ai fini del 730 e dell'IRPEF il trasferimento di residenza ha effetto retroattivo fino dalla data dell'atto notarile d'acquisto dell'immobile purchè la residenza sia ottenuta entro 18 mesi da tale data. Questa spiegazione è corretta?
4. Questa retroattività non sarebbe valida per quanto riguarda l'ICI, per cui oltre che essere obbligato a pagarla sia per i 7 mesi del 2008, che per i mesi del 2009 fino a quando otterrà la residenza, dovrà pagarla alle condizioni più onerose di immobile a disposizione e non come abitazione principale. Questa conclusione è corretta?
5. Nel caso che debba pagare l'ICI sia per il 2008 (facendo il ravvedimento operoso entro la fine di Maggio 2009) che per il 2009 alla scadenza di Giugno 2009, è giusto applicare alla rendita catastale rilevata dalla visura catastale la maggiorazione del 5%?; l'appartamento è di nuova costruzione terminato nel 2008 e ovviamente mai abitato.
Ringraziando in anticipo per la Vostra cortesia ed in attesa di ricevere la Vs. gentile risposta, porgo distinti saluti.
Vincenzo, da Empoli (FI)