Diatriba immobiliare compravendita

Egregi signori, chiedo il vostro aiuto e consiglio, in quanto ormai quasi tre anni fa, comprai casa da costruttore, ma visto che la realizzazione dell'immobile (villetta) tardava, ed io avevo l'esigenza di rogitare comunque entro il 31.03.2008, decisi di rescindere consensualmente il contratto (per comprarne un'altra), con l'impegno da parte del costruttore di restituirmi la caparra appena avesse rivenduto l'immobile oggetto del contratto. La caparra è stata versata maggio 2006, ad oggi (27.01.09) non mi ha restituito ancora nulla. L'immobile ad oggi è terminato, qualcuno ci vive, ma il costruttore interpellato mi ha detto che non ha ancora rogitato con il nuovo proprietario, ma lo farà il 31.03.09. Io intanto aspetto impotente, cosa posso fare?
C'è qualche cosa io possa fare, vie legali?
Grazie
Daniele, da Travacò Siccomario (PV)