Delibera per portierato

Dopo oltre venticinque anni in cui fu eliminato il portiere dello stabile, ora alcuni condomini desidererebbero (oserei dire vorrebbero imporre), di nuovo il servizio di portierato. Si tenga conto che siamo circa 40 condomini distribuiti su due scale e il palazzo ha necessità di: sostituire gli ascensori fatiscenti, sostituire il portone d'ingresso anch'esso fatiscente, i lastrici solari che arrecano danni per infiltrazioni ai condomini sottostanti e a marzo, inizieranno i lavori per sistemare i balconi per una spesa di circa 140.000,00€. Come fare per impedirlo o rimandarlo a tempi migliori visto che non andiamo a rubare? Quale maggioranza eventualmente occorre?
Pasquale Antonio, da Roma