Danni infiltrazione d'acqua

Salve, scrivo perché diversi giorni fa un'infiltrazione d'acqua nel nostro appartamento ha causato danni per un valore di 5000 euro nell'appartamento del 4° piano, che secondo la proprietaria di casa dovremmo pagare noi. L'allagamento è avvenuto in seguito ad una prova di funzionamento dei caloriferi da parte della ditta specializzata. L'acqua è fuoriuscita dalla valvolina(sfiatatoio) del calorifero che dev'essersi svitata a causa dell'improvvisa variazione di pressione nelle tubature. Il punto cruciale è che la società che ha effettuato le prove non aveva preventivamente avvisato i condomini che in quel giorno avrebbe effettuato delle verifiche sulla caldaia e le tubature. L'unico avviso affisso era relativo a un controllo sulle fognature(sistema ben diverso da quello dei caloriferi!!) che sarebbe avvenuto dalle ore 9:00 alle ore 12:00. La fuoriuscita d'acqua si è verificata inoltre alle 16:00, quindi ben oltre l'orario preventivamente stabilito dalla ditta. Poiché la proprietaria dell'appartamento di sotto chiede che le vengano pagati immediatamente i danni causati dall'allagamento volevamo sapere se possiamo rivalerci sulla società che ha effettuato i lavori in quanto non ci ha avvisati. Grazie
Rosetta, da Milano