Danni al tetto antecedenti l'acquisto della casa

Salve,
innanzi tutto complimenti per il sito, è davvero ben fatto e molto esauriente.
Volevo chiedere una cosa, ho acquistato casa da 2 mesi, e parlando con un condomino, lui mi ha detto che il tetto ha dei problemi di infiltrazioni,
e che la vecchia proprietaria non l'aveva fatto riparare perchè non si erano accordati.
Lei però a me questa cosa non l'aveva detta, e ora mi trovo col rischio che se arriva una pioggia abbastanza forte, o del mal tempo persistente, io subisca dei danni, essendo al primo e ultimo piano.
Non è possibile chiedere alcun tipo di danno alla vecchia proprietaria?
Non ritengo giusto vendere un immobile con dei difetti che non possono essere riscontrati visivamente...
Grazie e buon lavoro :-)
Cosimo, da Ospitaletto (BS)