Cooperativa edilizia

Nel 2004 sono entrato in una cooperativa edilizia (già esistente dagli anni '90). All'inizio tutto sembrava procedere bene; nell'atto di prenotazione avevamo pattuito e scritto che le spese di gestione e gli interessi passivi erano già compresi nel prezzo finale, già attualizzato al 2004 rispetto ai prezzi degli anni '90. Dal 2005 al 2006 le case della cooperativa sono state tutte costruite ed io ho completato a Dicembre 2006 tutti i pagamenti, stipulando il contratto di assegnazione dell'alloggio che comunque la cooperativa non intendeva assolutamente farmi stipulare; dopo varie vicissitudini, ma comunque in forza del completamento di tutti i pagamenti, sono riuscito a farmi fare il contratto (a differenza di altri Soci che forse credevano che tutto sarebbe andato liscio) inserendo nel contratto che la cooperativa rilasciava "...“ampia, finale e liberatoria quietanza di saldo, con dichiarazione di non aver null’altro a pretendere o domandare per tale titolo...” Nel luglio 2007 sono andato ad abitare nel nuovo edificio (è una porzione di bifamiliare) ma dopo pochi mesi sono cominciati i problemi: i responsabili della cooperativa inviavano lettere abbastanza pesanti intimando pagamenti consistenti ed arbitrari (che ho sempre contestato prima verbalmente e poi in forma scritta) e per importi sempre diversi che non riuscivano mai a provare e documentare (queste richieste non arrivarono solo a me ma a quasi tutti gli altri soci). Nel frattempo, denunciavo alla cooperativa dei 'vizi strutturali' che avevano comportato delle infiltrazioni pesanti nella terrazza, cher ancora oggi non sono mai state risolte. Dopo circa due anni di missive della cooperativa e mie contestazioni sempre puntuali (anche tramite avvocato, in forza delle mie clausole contrattuali), abbiamo saputo che i responsabili di questa cooperativa avevano realizzato altri lotti 'mischiando' le due contabilità; in pratica, con i soldi versati nella cooperativa 1 realizzavano la cooperativa 2 (e forse sarebbero andati avanti...). Il problema di fondo è che questa cooperativa dagli anni '90 per la realizzazione dei fabbricati aveva contratto un mutuo bancario che nel 2009 non riusciva piu' a ripianare per una 'non oculata gestione', e non voglio pensare peggio). A settembre 2009 sono stato (come tutti i soci) convocato dalla Finanza che ha fatto degli accertamenti sulla cooperativa, ma dei quali non si è saputo (almeno ufficialmente) più nulla; fatto sta che nell'agosto 2010 la società cooperativa, nonostante indagini in corso è stata posta da' abbastanza repentinamente' in liquidazione coatta amministrativa'. Adesso i liquidatori mi hanno reiterato le stesse infondate richieste precedenti (oltre € 65000) senza rifare nessun conteggio e senza considerare le lettere del mio avvocato e le mie clausuole contrattuali. Concludo dicendo: ma è mai possibile che a pagare siano sempre le persone che fanno tutto in regola ? (è certo molto più facile che accertare le vere responsabilità).
Alberto, da Arezzo