Contratto di locazione

gentile ADUC, avrei bisogno di informazioni su tutta la documentazione necessaria per inquilino e proprietario per la stipula di un contratto di affitto. è la prima volta che l'appartamento in questione viene affittato, e sento parlare anche di certificazione energetica, cedolare secca...
potreste aiutarmi? l'appartamento è a torino.
grazie infinite
Annamaria, da Torino