Cara ADUC
Contratto di locazione
Domanda
31 luglio 2008
Salve CARA ADUC.
Prospetto immediatamente la questione.
Mia nonna abita da 50anni circa un immobile sempre ad uso abitazione. Tale locazione è stata fino al 10.10.2004 sempre effettuata senza contratto bensi' sempre "a fiducia" (così come si diceva una volta). Deceduti i vecchi proprietari l'immobile è passato al di loro figlio il quale in data 10.10.2004 ha voluto regolarizzare tale contratto e quindi metterlo per iscritto e registrarlo.
Sette mesi prima (il 10.3.2008) della scadenza naturale del contratto prevista per il 09.10.2008 è stata spedita disdetta.
Mia nonna ha quasi 80anni percepisce una pensione molto bassa ed ha problemi di salute. A ciò si aggiunga che in sette mesi non si è riusciti a trovare un benchè minimo appartamentino a costi di affitto ragionevole in base alla pensione percepita.
Si annota ancora che nella disdetta viene solo detto tra le altre cose :"...con la presente sono a significarVI la intenzione di non rinnovare il suddetto contratto di locazione alla sua scadenza del 9.10.2008..",
Ciò che chiedo è: come si può evitare di far andare via la nonna dalla casa alla scadenza?
si puo' contestare questa disdetta? Insomma che si puo fare?
RIngrazio per la risposta.
Aristotile, da Barletta (BA)
Prospetto immediatamente la questione.
Mia nonna abita da 50anni circa un immobile sempre ad uso abitazione. Tale locazione è stata fino al 10.10.2004 sempre effettuata senza contratto bensi' sempre "a fiducia" (così come si diceva una volta). Deceduti i vecchi proprietari l'immobile è passato al di loro figlio il quale in data 10.10.2004 ha voluto regolarizzare tale contratto e quindi metterlo per iscritto e registrarlo.
Sette mesi prima (il 10.3.2008) della scadenza naturale del contratto prevista per il 09.10.2008 è stata spedita disdetta.
Mia nonna ha quasi 80anni percepisce una pensione molto bassa ed ha problemi di salute. A ciò si aggiunga che in sette mesi non si è riusciti a trovare un benchè minimo appartamentino a costi di affitto ragionevole in base alla pensione percepita.
Si annota ancora che nella disdetta viene solo detto tra le altre cose :"...con la presente sono a significarVI la intenzione di non rinnovare il suddetto contratto di locazione alla sua scadenza del 9.10.2008..",
Ciò che chiedo è: come si può evitare di far andare via la nonna dalla casa alla scadenza?
si puo' contestare questa disdetta? Insomma che si puo fare?
RIngrazio per la risposta.
Aristotile, da Barletta (BA)
Risposta ADUC
la legge prevede che, nel caso di un contratto 4+4, il proprietario possa non rinnovare solo per ragioni specifiche. Qui tutte le informazioni del caso: clicca qui
Poiche' non sono state specificate le ragioni, si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di diffida al proprietario: clicca qui
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