Cara ADUC
Contratto annuale e imbiancatura pareti
Domanda
11 agosto 2011
Gent.ma redazione Aduc,
Vi pongo un mio problema. Per due anni sono stata la conduttrice di un appartamento.
Il contratto annuale è stato rinnovato, alla scadenza, nuovamente con un contratto annuale. Alla scadenza del contratto attuale lascerò l’appartamento per trasferirmi.
Vorrei sapere se spetta a me l’imbiancatura delle pareti. Premetto che sul contratto si fa riferimento al fatto che l’immobile deve essere riconsegnato nelle condizioni in cui è stato locato. Secondo me non necessita di essere imbiancato, in quanto in ottime condizioni. Sul contratto, inoltre, non si fa riferimento al fatto che fosse stato consegnato imbiancato. Vi ringrazio anticipatamente per il servizio che svolgete
Sabina, da Verona
Vi pongo un mio problema. Per due anni sono stata la conduttrice di un appartamento.
Il contratto annuale è stato rinnovato, alla scadenza, nuovamente con un contratto annuale. Alla scadenza del contratto attuale lascerò l’appartamento per trasferirmi.
Vorrei sapere se spetta a me l’imbiancatura delle pareti. Premetto che sul contratto si fa riferimento al fatto che l’immobile deve essere riconsegnato nelle condizioni in cui è stato locato. Secondo me non necessita di essere imbiancato, in quanto in ottime condizioni. Sul contratto, inoltre, non si fa riferimento al fatto che fosse stato consegnato imbiancato. Vi ringrazio anticipatamente per il servizio che svolgete
Sabina, da Verona
Risposta ADUC
il problema e' tutto nel sapere se l'appartamento le fu consegnato imbiancato o meno. Sulla base di questo (anche col supporto di testimonianze), se non fosse stato imbiancato all'epoca, si faccia valere facendo presente che l'appartamento e' in buone condizioni con l'aggiunta dell'usuale usura dovuta al tempo. Nel caso, si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora_8675.php
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora_8675.php
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