Cara ADUC
Contratto di affitto
Domanda
27 gennaio 2011
buongiorno. ho stipulato un contratto di affitto "agevolato" in base alla legge 431/98 con la tipologia 3+2. ora il mio primo contratto (dei 3 anni) scade al 31/03/2012. ma nn ho ben capito cosa significa che "...ALLA PRIMA SCADENZA, OVE LE PARTI NN CONCORDINO SUL RINNOVO DEL MEDESIMO E SENZA CHE SIA NECESSARIA DISDETTA PER FINITA LOCAZIONE, IL CONTRATTO è PROROGATO DI DIRITTO PER ALTRI DUE ANNI....". il punto è che la mia padrona di casa (abito in una villetta con due enti, io e lei) ha messo in vendita la casa e mi fa pressioni perchè vada via. devo per forza andarmene allo scadere dei tre anni o sono tutelata da questo contratto "agevolato" fino allo scadere del quinto????
attendo fiduciosa una vostra cortese risposta. cordiali saluti. paperinika66
Paola, da Monfalcone (GO)
attendo fiduciosa una vostra cortese risposta. cordiali saluti. paperinika66
Paola, da Monfalcone (GO)
Risposta ADUC
il rinnovo è disposto dalla legge indipendentemente dalle specifiche previsioni contrattuali per cui lei ha diritto a continuare ad utilizzare l'immobile anche se viene venduto. Naturalmente nessuno vi vieterà di accordarvi per sciogliere il contratto alla prima scadenza dei tre anni.
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