Contratto d'affitto - preavviso e scadenza

Buonasera,
avrei bisogno di un vostro aiuto riguardo il mio contratto d'affitto:
* contratto registrato 4+4 a partire dall'1/5/2004;
* il 5/6/2008 il proprietario ha ricevuto la mia raccomandata A/R di recesso con preavviso di almeno
sei mesi, come da clausola contrattuale.
Ha già trovato un altro affittuario e mi sta chiedendo di lasciare prima la casa altrimenti perde il nuovo contratto.
Tenendo conto che sono in attesa della consegna della nuova casa in costruzione, quando è l'ultimo giorno utile, con la consegna delle chiavi, per lasciare l'abitazione in affitto?
Devo tener conto della data di spedizione o di quella di ricezione da parte del proprietario della raccomandata?
E se mi trattenessi qualche giorno in più, dopo i sei mesi, ed il proprietario non fosse d'accordo a cosa potrei andare incontro?
Grazie
Simona, da Bari (BA)