Cara ADUC
Contratti di locazione
Domanda
20 dicembre 2011
Buon giorno
1) per i contratti di locazioni a canone concordato per studenti fuori sede e per contratti transitori è possibile il pagamento delle imposte dovute a mezzo di cedolare secca? se si, mi potreste indicare quale legge/decreto/provvedimento contiene informazioni a riguardo.
2) il locatore può stipulare più contratti di locazione della stessa tipologia (studenti, transitorio,etc..) ma con durata diversa nello stesso immobile, a conduttori differenti e per singole stanze, pur mantenendone la residenza e domicilio? se si è necessario richiedere al municipio un permesso di "affitta camere"? quali clausole occorre aggiungere nel contratto per non incorrere in sanzioni?
grazie, cordiali saluti.
Massimiliano, da Roma
1) per i contratti di locazioni a canone concordato per studenti fuori sede e per contratti transitori è possibile il pagamento delle imposte dovute a mezzo di cedolare secca? se si, mi potreste indicare quale legge/decreto/provvedimento contiene informazioni a riguardo.
2) il locatore può stipulare più contratti di locazione della stessa tipologia (studenti, transitorio,etc..) ma con durata diversa nello stesso immobile, a conduttori differenti e per singole stanze, pur mantenendone la residenza e domicilio? se si è necessario richiedere al municipio un permesso di "affitta camere"? quali clausole occorre aggiungere nel contratto per non incorrere in sanzioni?
grazie, cordiali saluti.
Massimiliano, da Roma
Risposta ADUC
1. questa la nostra scheda sull'argomento:
http://sosonline.aduc.it/scheda/registrazione+dei+contratti+locazione+cosa+fare_587.php
2. sì, purché chiarisca che ogni contratto ha ad oggetto una stanza dell'immobile e l'uso di cose comuni con altri inquilini.
http://sosonline.aduc.it/scheda/registrazione+dei+contratti+locazione+cosa+fare_587.php
2. sì, purché chiarisca che ogni contratto ha ad oggetto una stanza dell'immobile e l'uso di cose comuni con altri inquilini.
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