Contratti d'affitto

Spettabile Aduc,
Vorrei una semplice delucidazione. Da quello che ho compreso, in base alla nuova legislazione vigente, un contratto di locazione per uso abitativo 4 + 4 stipulato poco più di un anno addietro e registrato tardivamente dopo il 07/06/2011 dà comunque facoltà all'inquilino di potere pagare al padrone di casa non quanto pattuito nel contratto bensì semplicemente il triplo della rendita catastale.
Chiedo conferma di quanto da me illustrato.
Grazie della cortese attenzione.