Cara ADUC
Consiglio su come rinegoziare il tasso del mutuo fisso
Domanda
12 luglio 2010
Buongiorno,
sono titolare di un mutuo a tasso fisso (30 anni) stipulato con Bancoposta (Deutsche Bank).
L'importo stipulato è 112.000 euro pari al 92% del valore dell'immobile.
Il mutuo è stato stipulato 28 luglio 2008 a tasso fisso così composto:
tasso irs: 4.98
Spread : 1.00
il tasso finale è del 5.98%.
oggi le condizioni di mercato ora sono un
tasso IRS : 3.4%
spread 1.5 - 1.75
Avrei intenzione di scrivere a Deutsche Banck se esiste la possibilità di poter rinegoziare il tasso di interesse, IRS e spread, in modo da avere un tasso più favorevole e di conseguenza far scendere l'importo della rata.
Il problema è che non so come impostare la lettera, se posso scrivere, le Poste mi hanno detto che devo scrivere direttamente a Deutsche bank.
MI potete aiutare in qualche modo?
Grazie per la vostra collaborazione
In attesa di un vs riscontro in merito distinti saluti
Moise, da Occhiobello (RO)
sono titolare di un mutuo a tasso fisso (30 anni) stipulato con Bancoposta (Deutsche Bank).
L'importo stipulato è 112.000 euro pari al 92% del valore dell'immobile.
Il mutuo è stato stipulato 28 luglio 2008 a tasso fisso così composto:
tasso irs: 4.98
Spread : 1.00
il tasso finale è del 5.98%.
oggi le condizioni di mercato ora sono un
tasso IRS : 3.4%
spread 1.5 - 1.75
Avrei intenzione di scrivere a Deutsche Banck se esiste la possibilità di poter rinegoziare il tasso di interesse, IRS e spread, in modo da avere un tasso più favorevole e di conseguenza far scendere l'importo della rata.
Il problema è che non so come impostare la lettera, se posso scrivere, le Poste mi hanno detto che devo scrivere direttamente a Deutsche bank.
MI potete aiutare in qualche modo?
Grazie per la vostra collaborazione
In attesa di un vs riscontro in merito distinti saluti
Moise, da Occhiobello (RO)
Risposta ADUC
Non c'è bisogno di alcuna forma particolare, è sufficiente scrivere alla banca che ha erogato il mutuo che si desidera ottenere condizioni migliori per via dei tassi in ribasso rispetto ad allora. Ricordi che IRS non è deciso dalla banca ma è il tasso di mercato cui poi l'istituto applica il proprio spread, a lei interessa che il tasso complessivo applicato sia inferiore a quello precedente.
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