Consegna immobile

Buongiorno,
nel settembre 2010 ho firmato un compromesso di vendita per l'acquisto di una villetta a schiera in costruzione. Su questo compromesso veniva riportata come data di termine lavori e consegna entro 31/03/2011. Ad oggi l'immobile non mi è stato consegnato e telefonando al costruttore non mi sa dire una data presunta. Io sono in affitto, e avevo dato disdetta del contratto per fine aprile 2011 (ho dovuto dare la disdetta 6 mesi prima), fortunatamente il padrone non ha ancora trovato altri inquilini, quindi per il momento non mi "manda via"...
Come posso tutelarmi con il costruttore?
La casa è praticamente terminata, devono solo sistemare alcuni dettagli, ma ho l'impressione che la vogliano tirare per le lunghe..
Grazie.
Diego, da Cuneo