Condono edilizio 2008

Salve, sono la proprietaria di un appartamento acquistato diciotto anni fa, il cui ex proprietario e costruttore aveva fatto domanda di sanatoria. Nel settembre scorso, vista la prossima scadenza di un condono edilizio a Napoli, ho cercato di contattare l'ex proprietario, ma sua moglie ne dichiarava ogni volta l'assenza. Io, temendo la scadenza di una proroga, ho proceduto alla richiesta del condono, ottenendolo. Nel frattempo, anche altri tre miei vicini di casa si sono mossi, contattando questo signore il quale, dopo qualche resistenza ha "ceduto" ed ha condonato questi suoi ex appartamenti. Alle mie richieste, invece, risponde rimandando il rimborso per "sopravvenuti problemi economici". Preciso che per una disattenzione, la promessa di pagamento di un eventuale condono, all'epoca, fu solamente verbale ma non risulta dal rogito ( a qual cosa vale anche per gli altri appartamenti). Come posso rivalermi con questo signore che, so per certo, sta solo "nicchiando"? E, soprattutto, posso rivalermi legalmente? Grazie e Saluti.
Anna, da Napoli (NA)