condominio

salve vorrei chiedere aiuto per capire come poter cambiare amministratore.
L’amministratore del mio condominio, sito in via cassia-cesa provincia di Arezzo, tal Ilaria d’Ovidio, non fa assolutamente gli interessi del condominio, ma piuttosto del costruttore, il quale è proprietario della maggioranza dei millesimi, dato che ci sono molti appartamenti invenduti.
Nel luglio 2010 si è dimenticata di pagare la bolletta della luce, e siamo rimasti tre giorni senz’acqua, in quanto l’acqua viene pompata da un autoclave che và ad energia elettrica.
Alla presentazione di preventivi più convenienti, convince comunque la maggioranza dei condomini a scegliere, a parità di servizi, preventivi più onerosi.
Si rifiuta di esibire le fatture alle assemblee di condominio, arrecando ogni volta scuse diverse.
Ha stipulato un’assicurazione per conto del condominio, alla mia richiesta di sapere le modalità della medesima, mi ha detto che non lo sapeva e ha tagliato corto, quasi chiudendo il telefono.
Si è verificato un danno di perdita acqua che ammonta a euro 4.000,00, e si è subito attivata per ripartirlo fra i condomini, senza valutare che la responsabilità è del costruttore, in quanto il danno è stato causato dalla rottura di una valvola, di appena due anni di vita. Valvole che sono costruite per durare in media più di dieci anni. Io e qualche altro condòmino ci siamo opposti verbalmente alla decisione di pagare, ma la sig. ra d’Ovidio, non ci ha ascoltati, ed ha comunque fatto approvare il bilancio agli altri, senza contemplare in realtà di ridare la responsabilità a chi di dovere, quindi al costruttore.
Nella vicenda di adesione alla campagna di obbedienza civile, ha convocato un’assemblea straordinaria, per il costo di 90 euro, senza essere in grado, o non volendo, spiegare con competenza e professionalità, come i condomini si dovevano comportare per decurtare la bolletta, come previsto dalla campagna.
Si è limitata a consigliare di chiedere il rimborso a Nuove Acque S.P.A., facendo decadere il fine e l’utilità della campagna di “Obbedienza civile”.
Mi ha chiesto 0,10 cent per ogni copia di fatture che riguardano i pagamenti de condominio.
vorrei aiuto.
Grazie
Barbara, da Arezzo (AR)