Cara ADUC
Condominio
Domanda
19 luglio 2008
salve
abito in un condominio di 24 appartamenti, da piu' di 2 anni tutta la manutenzione delle siepi, alberi e piccoli fai da te del condominio è affidato a un condomine del mio palazzo. [pensionato]. le domande sono:
1- i soldi che prende per le manutenzioni [50¤ a famiglia mensili] non dovrebbero avere una fattura? o è sufficiente la ricevuta che lui da sempre.
2- ho chiesto lo scorso anno e piu volte di far alzare per motivi di privacy la siepe che è attaccato al terrazzo del mio appartamento che è un piano rialzato. purtroppo chiunque passi tende a guardare all'interno ed io sono sempre costretto a tenere tende o tapparelle giu... in fondo è sufficiente che la siepe stia 15 cm più alta!!! ma il punto è che lui puntualmente la taglia a bordo ringhiera facendo sempre come desidera e per tal motivo mi sono rifiutato di non pagare questo mese la cura della siepe.
3-posso non pagare la manutenzione visto che non sono soddisfatto di come cura la siepe?
4- abbiamo i box sotterranei e hanno attaccato un piccolo canestro dove giocano tutti i giorni i ragazzini disturbando dalla mattina alla sera con pallonate e grida: posso chiedere che venga tolto? soprattutto perche' rovinano la porta del mio box che si è graffiata - posso chiedere che mi venga risarcita? - cosa accade se i bambini si fanno male?? chi li paga?!!? non avrebbero dovuto chiedere a tutti i condomini prima di attaccare il canestro?
grazie mille per l'attenzione e porgo distinti saluti e vi lascio un buon lavoro.
Pellegrino, da Pesaro (PU)
abito in un condominio di 24 appartamenti, da piu' di 2 anni tutta la manutenzione delle siepi, alberi e piccoli fai da te del condominio è affidato a un condomine del mio palazzo. [pensionato]. le domande sono:
1- i soldi che prende per le manutenzioni [50¤ a famiglia mensili] non dovrebbero avere una fattura? o è sufficiente la ricevuta che lui da sempre.
2- ho chiesto lo scorso anno e piu volte di far alzare per motivi di privacy la siepe che è attaccato al terrazzo del mio appartamento che è un piano rialzato. purtroppo chiunque passi tende a guardare all'interno ed io sono sempre costretto a tenere tende o tapparelle giu... in fondo è sufficiente che la siepe stia 15 cm più alta!!! ma il punto è che lui puntualmente la taglia a bordo ringhiera facendo sempre come desidera e per tal motivo mi sono rifiutato di non pagare questo mese la cura della siepe.
3-posso non pagare la manutenzione visto che non sono soddisfatto di come cura la siepe?
4- abbiamo i box sotterranei e hanno attaccato un piccolo canestro dove giocano tutti i giorni i ragazzini disturbando dalla mattina alla sera con pallonate e grida: posso chiedere che venga tolto? soprattutto perche' rovinano la porta del mio box che si è graffiata - posso chiedere che mi venga risarcita? - cosa accade se i bambini si fanno male?? chi li paga?!!? non avrebbero dovuto chiedere a tutti i condomini prima di attaccare il canestro?
grazie mille per l'attenzione e porgo distinti saluti e vi lascio un buon lavoro.
Pellegrino, da Pesaro (PU)
Risposta ADUC
1) non è sufficiente una ricevuta ma dovrebbe fatturare;
2 e 3) sulla siepe insista anche in assemblea, tuttavia non puo' non pagare il servizio perche' non soddisfatto;
4) per quanto riguarda i bambini, faccia presente la questione all'amministratore perchè in caso di danni e' responsabile il condominio. Per i danni nei suoi confronti, se non ha problemi ad inimicarsi il vicinato puo' chiedere il risarcimento alla famiglie dei bambini.
2 e 3) sulla siepe insista anche in assemblea, tuttavia non puo' non pagare il servizio perche' non soddisfatto;
4) per quanto riguarda i bambini, faccia presente la questione all'amministratore perchè in caso di danni e' responsabile il condominio. Per i danni nei suoi confronti, se non ha problemi ad inimicarsi il vicinato puo' chiedere il risarcimento alla famiglie dei bambini.
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