Condominio - vizi occulti e spese balcone

Il pavimento del mio balcone presenta una lunga fenditura in cui si infiltra l'acqua piovana, che poi filtra sul balcone sottostante colando. La prossima settimana il muratore sistemerà il tutto per non danneggiare l'inquilino di sotto (prezzo per il rifacimento e l'isolamento del mio balcone ¤ 700,00).
Parlando con il condomino del piano inferiore, sono venuta a sapere che aveva lamentato più volte il problema con il precedente proprietario del mio appartamento (io l'ho comprato circa 3 anni fa), problema che quindi io ho "ereditato" senza saperlo. D'altronde, quando ho comprato l'appartamento il precedente proprietario si è ben guardato dal mettermi al corrente della situazione, nè io ho notato la spaccatura già esistente sul piccolo balcone
Domanda: c'è modo di rivalersi sul proprietario precedente delle spese che ora devo affrontare? Come fare? Grazie mille per il vostro interessamento.
M.concetta, da Roma (RM)