Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

Condominio - uso del tetto

22 aprile 2010
Domanda 22 aprile 2010
Salve il mio amministratore condominiale a seguito di assemblea,mi vieta di accedere al tetto, il sottoscritto è titolare di licenza radioamatori rilasciata dal ministero delle comunicazioni. Per poter esercitare tale attvita' oltre alle apparecchiature radio necessita un'antenna, detta antenna è posizionata sul tetto da anni, l'antenna necessita per la sicurezza a cose è persona di manutenzione, con il suo divieto viene a mancare la manutenzione, l'assemblea cita che sul tetto per legge ci deve essere una linea salvavita, se no' è vietato salire sul tetto, eventualmente prendere a noleggio una piattaforma elevabile, mi chiedo se la legge c'e', il rimandare e il soprassedere alla messa in opera scritto nel verbale d'assemblea è legale? puo' l'amministratore barrare l'accesso di una parte condominiale? chiedo scusa se mi sono espresso male, un saluto rimanendo in attesa di una vostra risposta.
Vincenzo, da Firenze

Risposta ADUC
non le si può impedire il passaggio sul tetto ai fini della manutenzione dell'antenna. Le norme di riferimento, che configurano delle vere e proprie servitù, sono contenute nel codice della comunicazioni elettroniche (artt. 90 e ss. d.lgs n. 259/03). Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora_8675.php
indirizzata all'amministratore intimandogli di consentirle l'uso di quella parte comune.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: https://www.aduc.it/info/gallucci.php
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