Cara ADUC
Condominio - uso cose comuni
Domanda
20 luglio 2009
Ho un problema per utilizzo del parcheggio condominiale (chi prende tanti posti chi nessuno).
Ho pensato di rivolgermi al giudice di pace visto che l'amministratore non risponde alle mie raccomandate a/r. L'impiegata mi ha detto che prima mi devo rivolgere ad un legale. Anche se sembra una causa vinta, mi dovrò accollare tutte le spese da solo e non in 18 (n. dei condomini) comunque vada la causa. Vi chiedo se tutto ciò è vero e se è vero che prima di andare dal giudice di pace mi devo rivolgere ad un avvocato e le spese non se le dovrebbe accollare l'amministratore visto che non fa rispettare le regole?
Mario, da Camucia (AR)
Ho pensato di rivolgermi al giudice di pace visto che l'amministratore non risponde alle mie raccomandate a/r. L'impiegata mi ha detto che prima mi devo rivolgere ad un legale. Anche se sembra una causa vinta, mi dovrò accollare tutte le spese da solo e non in 18 (n. dei condomini) comunque vada la causa. Vi chiedo se tutto ciò è vero e se è vero che prima di andare dal giudice di pace mi devo rivolgere ad un avvocato e le spese non se le dovrebbe accollare l'amministratore visto che non fa rispettare le regole?
Mario, da Camucia (AR)
Risposta ADUC
si deve rivolgere ad un avvocato, si tratta di causa di valore indeterminabile per la quale e' neccessaria l'assistenza del legale.
Se il giudice alla fine del giudizio compensa le spese dovra' pagare da solo il suo legale; lei agisce per proprio conto non per quello del condominio e se gli altri non vogliono promuovere una causa non puo' fare diversamente.Se, invece, si tratta di una questione per la quale l'amministratore dovrebbe intervenire d'ufficio, il fatto che sia inadempiente non significa che debba pagare le spese legali.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: clicca qui
Se il giudice alla fine del giudizio compensa le spese dovra' pagare da solo il suo legale; lei agisce per proprio conto non per quello del condominio e se gli altri non vogliono promuovere una causa non puo' fare diversamente.Se, invece, si tratta di una questione per la quale l'amministratore dovrebbe intervenire d'ufficio, il fatto che sia inadempiente non significa che debba pagare le spese legali.
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