Cara ADUC
Condominio - uso delle cosa comune
Domanda
24 agosto 2009
In un super condominio con appartamenti tutti di proprietà e con cosa comune ripartita in millesimi anch'essi di proprietà, purtroppo alcuni condomini parcheggiano abusivamente la vettura nei vialetti interni( vige la regola condominiale che vieta il parcheggio autovetture ) andando in certi casi anche a rovinare parte del giardino. Posso esimermi come forma provocatoria almeno dal pagare la parte di quota di manutenzione del giardino o posso altresì obbligare l'amministratore nel far porre dei deterrenti a difesa del giardino stesso per non farne modificare la sua naturale destinazione d'uso?.
Su questo punto anche una delibera assembleare per la posa di archetti è stata disattesa dall'amministratore con la motivazione che molti non pagano e pertanto non avendo i soldi necessari prima paga per cose a suo dire più importanti.
grazie per la disponbilità
Franco, da Milano (MI)
Su questo punto anche una delibera assembleare per la posa di archetti è stata disattesa dall'amministratore con la motivazione che molti non pagano e pertanto non avendo i soldi necessari prima paga per cose a suo dire più importanti.
grazie per la disponbilità
Franco, da Milano (MI)
Risposta ADUC
non puo' non pagare il rischio è quello di subire un'azione giudiziaria dall'esito certamente negativo (per lei) per il recupero del credito. Puo' chiedere all'amministratore di agire per far rispettare il regolamento e l'uso delle cose comuni. Lo deve fare in quanto rientra tra gli obblighi di legge. Se si rifiuta, a parte il fatto di poter agire personalmente, si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora:
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