Domenica 7 giugno 2026
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Cara ADUC

Condominio - supercondominio e lavori senza decisione assembleare

25 aprile 2009
Domanda 25 aprile 2009
Spett.le ADUC,
Faccio parte come Condomino di un Supercondominio (2 palazzi di 10 piani - 120+160 famiglie) con all'interno un'area adibita a parcheggio che come minimo contiene tutte le auto (almeno 1 per famiglia) e altrettanto spazio verde. Non so quantificare il parcheggio e nemmeno la zona verde ma è parecchio!.Tutto questo è il Comparto, e per questo esiste un amministratore e alcuni consiglieri.
Da un po di tempo a questa parte si è persa l'abitudine di decidere in assemblea i lavori da fare e si è passati alle decisioni brevi. In sostanza 4 o 5 persone decidono per tutti. A volte ci si "dimentica" di esporre anche i preventivi e così passa tutto sotto silenzio.Ho scritto all'amministratore una lettera di protesta per questo comportamento ma non ho ottenuto alcuna risposta.
Quello che vorrei sapere da Voi è: Poichè i lavori non sono stati decisi in assemblea, posso rifiutarmi di partecipare alle spese? Oppure posso pretendere che quei 4 o 5 che hanno "deciso", le spese se le paghino loro?
Come mi devo comportare?
Grazie per il consiglio che mi vorrete dare.
Cordiali saluti
Claudio, da Corsico (MI)

Risposta ADUC
puo' opporsi alla decisione e rifiutare il pagamento. Al supercondominio si applicano le stesse regole del condominio in materia di assemblea e lavori. Scriva all'amministratore si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di diffida a non iniziare dei lavori mai deliberati:
clicca qui
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Ha risposto Alessandro Gallucci: clicca qui
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