Cara ADUC
Condominio - suddivisione spese tra inquilino e proprietario
Domanda
11 maggio 2009
Buongiorno,
vi scrivo perchè mi son trovata addebitata come spese x inquilino le seguenti spese ordinarie:
- relazione pral amianto;
- rivestimento prato condominiale con cortecce francesi per evitare di dover tagliare l'erba;
- analisi impianto elettrico (500,00 euro !!!);
- antenna.
Un condomino ha deciso di ridirezionare e potenziare l'antenna per vedere alcuni canali.
Personalmente considererei queste voci come spese straordinarie.
Mi sono arrabbiata con l'amministratore ma per ora si sono ricreduti solo sulla voce dell'amianto.
Vi sembra corretto il loro comportamento?
Se potete aiutarmi ve ne sarei grata.
Cordiali saluti.
Simona, da Cantù (CO)
vi scrivo perchè mi son trovata addebitata come spese x inquilino le seguenti spese ordinarie:
- relazione pral amianto;
- rivestimento prato condominiale con cortecce francesi per evitare di dover tagliare l'erba;
- analisi impianto elettrico (500,00 euro !!!);
- antenna.
Un condomino ha deciso di ridirezionare e potenziare l'antenna per vedere alcuni canali.
Personalmente considererei queste voci come spese straordinarie.
Mi sono arrabbiata con l'amministratore ma per ora si sono ricreduti solo sulla voce dell'amianto.
Vi sembra corretto il loro comportamento?
Se potete aiutarmi ve ne sarei grata.
Cordiali saluti.
Simona, da Cantù (CO)
Risposta ADUC
per legge l'inquilino paga solo le spese ordinarie indicate dall'art. 9 legge 392 del 1978. Sul punto veda:
clicca qui
Tuttavia se il contratto pone a suo carico altre spese allora deve vedere se quelle richieste rientrano tra quelle a suo carico.
Se nulla di tutto ciò avviene puo' contestare quell'addebito parlandone con il proprietario della casa che rimane il suo unico referente (anche nei rapporti con il condominio).
----------------
Ha risposto Alessandro Gallucci: clicca qui
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Tuttavia se il contratto pone a suo carico altre spese allora deve vedere se quelle richieste rientrano tra quelle a suo carico.
Se nulla di tutto ciò avviene puo' contestare quell'addebito parlandone con il proprietario della casa che rimane il suo unico referente (anche nei rapporti con il condominio).
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