Sabato 6 giugno 2026
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Cara ADUC

Condominio - Stilliciio causa innaffiamento piante

28 agosto 2008
Domanda 28 agosto 2008
Egregia Aduc vi scrivo fiducioso in un vostro aiuto.
Abito al primo piano di un palazzo a due piani e da anni sono costretto a subire lo stillicidio che l'inquilino sopra di me causa con l'innaffiamento eccessivo delle sue piante.
Recentemente è stata effettuata una ristrutturazione della parte bassa del suo balcone(la parte che fa da tetto al mio balcone), che era stato danneggiato a causa dell'acqua che cadeva durante l'innaffiamento.
Il balcone però si sta danneggiando nuovamente sempre per lo stillicidio dell'inquilino di sopra.
Detto questo cosa posso fare per non ritrovarmi ogni sera il balcone allagato?
Nel caso in cui i danni si aggravino ulteriormente come posso tutelarmi in modo da far pagare all'inquilino di sopra le spese?
Ho letto l'art. 908 del codice civile. Si applica anche a casi di stillicidio dovuti ad innaffiamento piante?
Ho filmato con una videocamera l'eccessiva quantità di acqua che cade mentre l'inquilino annaffia le piante, ma nel filmato si vede solo l'acqua che cade dal suo balcone e non è inquadrato l'inquilino mentre compie l'azione. Ha valore legale in caso dovessi ricorrere ad azioni legali?
Quale altra prova che abbia valore legale posso raccogliere?
Nel caso dovessi installare una videocamera che riprenda sia il mio che il suo balcone sarebbe violazione della privacy?
Purtroppo le forze dell'ordine nella mia città non sono sempre sono tempestive per cui temo che impiegando troppo tempo ad arrivare non riuscirebbero a cogliere l'inquilino in fragrante.
Vi ringrazio anticipatamente e vi porgo le mie scuse nel caso mi sia dilungato eccessivamente.
Cordiali Saluti
Gianluca, da Messina (ME)

Risposta ADUC
investa l'amministratore della questione per vedere se il regolamento di condominio vieta qualche comportamento simile. Se l'azione dell'amministratore non sortisce effetti, si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora: clicca qui
se neanche cosi' non dovesse risolvere la situazione si rivolga ad un suo legale di fiducia.
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