Venerdì 5 giugno 2026
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Cara ADUC

Condominio - spese

4 ottobre 2008
Domanda 4 ottobre 2008
Buon giorno avrei bisogno di un chiarimento in merito a spese condominiali. Ho acquistato una casa rogitando al 30 di ottobre dell'anno scorso l'amministratore mi presenta il conto di tutto l'anno 2007 delle spese condominiali io ritengo che a me spettino da pagare solo i mesi di novembre e dicembre in quanto prima non ero proprietaria dell'immobile. Premetto che la casa in oggetto era stata presentata ad un asta giudiziaria che e' stata estinta il giorno prima della presentazione dal vecchio proprietario il quale a sua volta aveva venduto ad un altra persona che si e' fatta carico di estinguere tutte le pendenze dovute dal primo proprietario e tra queste pendenze cerano anche le spese condominiali in arretrato. ritengo pertanto che l'amministratore si debba rivolgere ai vecchi proprietari e non me. Vi ringrazio per la gentile risposta e porgo distinti saluti.
Katia Paola, da Gussago Bs (BS)

Risposta ADUC
in base alla legge (art. 63 disp. att c.c.) lei e' tenuta a corrispondere quanto richiesto dall'amministratore (purche' sia documentabile naturalmente) per l'anno in corso e per quello precedente all'acquisto dell'immobile anche se sono spese che riguardano il vecchio proprietario. Poi dovra' essere a rifarsi su questo.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: clicca qui
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