Cara ADUC
Condominio - spese
Domanda
4 ottobre 2008
Ho acquistato un monolocale all'asta, il decreto di trasferimento di proprietà a mio favore e' stato emesso dal Tribunale il 15 Novembre 2007. Faccio presente che la quota condominiale annua è di circa 500 euro. L'amministratore, senza dettaglio chiede il pagamento di oltre 2.000 euro di "saldo anno 2007".
Ho regolarmente pagato l'anno 2008. La legge non stabilisce l'obbligo del pagamento dell'anno d'acquisto e del precedente? Nel mio caso dovrei pagare tutto il 2007 e il 2006?
L'art. 63 del C.C. non stabilisce questo?
La prego di farmi chiarimento in merito e nel ringraziarla anticipatamente porgo distinti saluti
Patrizia, da Roma (RM)
Ho regolarmente pagato l'anno 2008. La legge non stabilisce l'obbligo del pagamento dell'anno d'acquisto e del precedente? Nel mio caso dovrei pagare tutto il 2007 e il 2006?
L'art. 63 del C.C. non stabilisce questo?
La prego di farmi chiarimento in merito e nel ringraziarla anticipatamente porgo distinti saluti
Patrizia, da Roma (RM)
Risposta ADUC
l'amministratore deve sempre giustificare le richieste di spesa che avanza. Fino a che non ha tutta l'idonea documentazione non le conviene pagare. Secondo l'indirizzo giurisprudenziale piu' accreditato, e spese per l'appartamento condominiale seguono l'immobile e non il proprietario. La solidarietà per l'anno precedente e per quello in corso non la mette al riparo da pretese creditorie fondate da parte del condominio .
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