Cara ADUC
Condominio - spese e regolamento
Domanda
19 luglio 2008
Vorrei avere queste risposte da Voi che avete un'enorme competenza giuridica e Vi prego di aiutarmi anche con riferimenti di sentenze della Cassazione.
Vi formulo pertanto le seguenti domande:
1)E' valido un regolamento approvato regolarmente anche se temporaneamente non ci sono le tabelle millesimali?
2)Sono valide le delibere assembleari prese solo con la maggioranza per capi aventi appartamenti di pressocche' uguali metrature, non essendo previste le tabelle millesimali e non potendo computare le rispettive quote se non presumendole uguali?
Vi prego datemi delle risposte esaustive.
Pasquale, da Reggio Calabria (RC)
Vi formulo pertanto le seguenti domande:
1)E' valido un regolamento approvato regolarmente anche se temporaneamente non ci sono le tabelle millesimali?
2)Sono valide le delibere assembleari prese solo con la maggioranza per capi aventi appartamenti di pressocche' uguali metrature, non essendo previste le tabelle millesimali e non potendo computare le rispettive quote se non presumendole uguali?
Vi prego datemi delle risposte esaustive.
Pasquale, da Reggio Calabria (RC)
Risposta ADUC
il regolamento, se adottato con le maggioranze richieste dalla legge è pienamente valido. Per quanto riguarda le delibere, in mancanza di tabelle millesimali, per le maggioranze si osservano le norme della comunione, bastando la maggioranza dei partecipanti. Tenga presente che su questo punto in giurisprudenza non vi e' identità di vedute.
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