Condominio-spese luce scale

Abito al piano rialzato di una palazzina di 2 piani + due volumi tecnici privati. Per la pulizia scale esiste una tabella contestuale all'acquisto (1981) che prevede 122 millesimi per il mio appartamento e 89 per il secondo piano. Alla fine della tabella, è riportata la seguente dicitura:
SPESE DA RIPARTIRE:
-per la pulizia delle parti comuni del fabbricato in elevato;
-per la ripartizione prima metà spese manutenzione straordinaria e ricostruzione scala.
Con tale tabella è evidente che il condomino del piano terra che non usa le scale, paga più di tutti quelli che le usano.
DOMANDA: La luce scale (non contemplata in nessuna tabella) va inserita in questa tabella o si applica Art.1123 cc.?
Attualmente viene inserita nella tabella della pulizia.
Ringrazio per il consiglio, e porgo Cordiali saluti.
Salvatore, da Lecce (LE)