Condominio - spese condominiali e contestazioni

Abbiamo acquistato nel 2005 un appartamento nella provincia di Varese. Il primo anno abbiamo sostenuto delle spese con un amministratore assegnato dal costruttore per un importo di circa 900 Euro, in totale per l'intero condominio circa 17,000. A seguito decisione del condominio di sostituire l'amministratore abbiamo aumentato le spese arrivando 35,000 Euro, nel giro di 14,mesi. Ho contestato con varie email l'ingiustificato aumento al nuovo amministratore, anche perche' non sono state apportate modifiche all'edificio essendo nuovo, gli unici lavori effettuati sono stati due panettoni per evitare il parcheggio, 5 chiudi porta per una spesa di 1200 euro (quando su internet il costo e di 50 euro cadauno ed uno specchio per il parcheggio, non ottenendo alcuna risposta scritta. inoltre ho segnalato di pagare troppo poiche' 1500 di cui 500 euro di spese di ascensore per un appartamento situato al piano terreno mi sembrano eccessive. Si è verificata una cosa molto strana ad ottobre ha emesso un preventivo di spesa per il mio appartamento di 1500 euro con 500 di ascensore, mentre a Novembre tale importo è stato modificato a 1300 euro con 300 di ascensore proprio dopo aver contestato le spese. Ho richiesto di verificare tutte le spese sostenute richiedendo copie poiche' adesso mi trovo fuori sede e volevo far consultare alla Vs, associazione tutta la documentazione. Mi è stato risposto che solitamente la documentazione non viene inviata via posta e che se voglio posso andare nel suo studio a verificare, cosa che mi risulta impossibile. Ho intenzione di mandare un esposto alla guardia di finanza poichè questo atteggiamento non mi piace, ho rilevato inoltre una differenza sostanziale per quel che riguarda le spese di ascensore come forza motrice nel 2007 pari a circa 1200 nel 2008 pari a 1900 euro e nel 2009 previsione pari a 1100 euro, strano poichè il maggior consumo si doveva verificare nel 2007 quando tutti i proprietari hanno preso possesso dei loro appartamenti. Vorrei far seguire la pratica da Voi poichè non comprendo troppe cose e non posso fare valutazioni poichè non conosco la materia e questo non è il mio mestire, Durante la riunione condominiale fatta a fine ottobre siamo stati in due a contestare la riconferma dell'amministratore. Sto continuando ad inviare di richiesta informazioni, ma non ottengo risposta. Rimango in attesa Vs. riscontro e consigli.
Biagio, da Gerenzano (VA)