Cara ADUC
Condominio - spesa non comunicata
Domanda
20 maggio 2009
Cara Aduc,
la scorsa settimana mi sono accorta che nel mio Condominio è stata completamente sostituita con nuovo e diverso modello la pulsantiera dei citofoni (con videocitofono) senza che la spesa fosse comunicata durante l'ultima assemblea (dicembre 2008) o giustificata da spese di manutenzione elevate - adesso dobbiamo far rifare anche le targhette!
Ho pensato di scrivere all'Amministratore (che abita nel mio stesso Condominio). Ma quale tono utilizzare? C'è qualcosa che debba prendere in considerazione prima di espormi?
Ti ringrazio
Marina, da Milano (MI)
la scorsa settimana mi sono accorta che nel mio Condominio è stata completamente sostituita con nuovo e diverso modello la pulsantiera dei citofoni (con videocitofono) senza che la spesa fosse comunicata durante l'ultima assemblea (dicembre 2008) o giustificata da spese di manutenzione elevate - adesso dobbiamo far rifare anche le targhette!
Ho pensato di scrivere all'Amministratore (che abita nel mio stesso Condominio). Ma quale tono utilizzare? C'è qualcosa che debba prendere in considerazione prima di espormi?
Ti ringrazio
Marina, da Milano (MI)
Risposta ADUC
la norma che regola i provvedimenti dell'amministratore è l'art. 1133 c.c.:
"I provvedimenti presi dall'amministratore nell'ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i condomini. Contro i provvedimenti dell'amministratore e ammesso ricorso all'assemblea, senza pregiudizio del ricorso all'autorità giudiziaria nei casi e nel termine previsti dall'art. 1137."
Intanto gli scriva diffidandolo dal compiere nuovamente tali atti e poi faccia in modo che si discuta in assemblea di questa spesa.
"I provvedimenti presi dall'amministratore nell'ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i condomini. Contro i provvedimenti dell'amministratore e ammesso ricorso all'assemblea, senza pregiudizio del ricorso all'autorità giudiziaria nei casi e nel termine previsti dall'art. 1137."
Intanto gli scriva diffidandolo dal compiere nuovamente tali atti e poi faccia in modo che si discuta in assemblea di questa spesa.
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