Cara ADUC
Condominio - sottotetto abusivo
Domanda
15 dicembre 2008
Care Aduc, mi trovo a vivere una situazione incredibile. vivo in una palazzina che fa parte di un super condominio di tre. c'e il piano terra, dove io ci vivo, primo piano e secondo piano. I signori del secondo piano, e sono sette in tutto, hanno ricavato nel sottotetto, il piano superiore del loro appartamento, un altro appartamento con super scale che salgono e lucernari enormi nelle falde del tetto, tutto in travi in legno a vista, con camere da letto servizi vari, ecc. Le altezze ovviamente lo consentono tranquillamente. questi signori non hanno i millesimi a posto, sicuramente e un condomino ha denunciato il fatto al comune che dopo un sopralluogo ha trovato la palazzina piu' alta di 80 cm da un lato e 100 cm. dall'altro lato. questi sottotetti sono completamente abusivi!!!!! se entro 30 gg. non sara' sanata la situazione verra' demolito dal comune. ora si rimbalzano la palla, l'avvocato, l'amministratore che per altro e' stato appena nominato perche' quello precedente e' stato denunciato, e l'ingegnere. questi signori dicono che non c'e' una legge che imponga il da farsi. Il comune demolisce e basta, qualsiasi accordo poi, lo accettera' perche' gli portera' soldi in cassa. questo gruppetto pero' dice che ci sono da rifare al piu' presto i millesimi, che sono stati creati senza tener conto dell'ultimo piano che piu' o meno sara' circa 200mq. su tre piani "regolari" di 540 mq. circa. ovviamente noi condomini abbiamo sempre taciuto per quieto vivere ma questi signori non l'hanno fatta franca comunque. Il problema che a me sembra assurdo e' che ci hanno detto che dobbiamo pagare tutti per sanare il condono dei muri che sono condominiali, e questi sette hanno anche il coraggio di dire che dobbiamo partecipare tutti perche' il tetto e' condominiale.... ma non e' una ristrutturazione!!!! Io il tetto l'ho pagato nel prezzo del mio appartamento, e se loro sapevano o non sapevano (come continuano a sostenere) credo che siano fatti loro che non sono andati a fondo nell'indagare nel loro acquisto. Io certo non potevo andare a informarmi del sottotetto se ho acquistato al piano terra. E' assurdo. Come possiamo difenderci? grazie
Saimon, da Stezzano (BG)
Saimon, da Stezzano (BG)
Risposta ADUC
vista la complessita' della situazione, che gia' ha delle conseguenze giudiziarie, le conviene rivolgersi ad un suo avvocato di fiducia per valutare al meglio tutte le possibili soluzioni a sua tutela.
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