Cara ADUC
Condominio - sostituzione colonna montante
Domanda
29 giugno 2009
Cara Aduc,
abito in un condominio e mi trovo al quinto piano. Ho avvisato l'amministratore che avrei chiamato l'idraulico perchè vi era una perdita nella colonna montante. Questi ha bucato e ha sostituito il tubo. Ha dovuto sostituire anche la braga e il mio wc si è spaccato quando l'ha tolto. Nel frattempo è stata fatta la denuncia dall'amministratore ad una nota compagnia di assicurazioni perchè il condominio è assicurato per questi danni. Poi è arrivato il perito, ha fatto i suoi accertamenti e se ne è andato. Successivamente sono andata a cercare un altro wc perchè l'altro si era spaccato ma non ne vendevano più uno uguale quindi ho dovuto cambiare anche il bidet per averli in coordinato. Stesso discorso per le mattonelle che non bastavano e non erano più in commercio. Le ho dovute ricambiare tutte. Mi sono ritrovata a pagare: mattonelle, wc e bidet di tasca mia. In più, è arrivato il risarcimento per la colonna montante intestato a me. L'amministratore e i condomini hanno deliberato nell'ultima assemblea che a me non spetta il rimborso dell'assicurazione perchè non ho pagato la colonna montante e la braga. Non solo, hanno deciso che dovrò pagare anch'io le spese per la colonna. Vi sembra giusto? Vi prego, datemi un consiglio.
Giulia, da Cagliari (CA)
abito in un condominio e mi trovo al quinto piano. Ho avvisato l'amministratore che avrei chiamato l'idraulico perchè vi era una perdita nella colonna montante. Questi ha bucato e ha sostituito il tubo. Ha dovuto sostituire anche la braga e il mio wc si è spaccato quando l'ha tolto. Nel frattempo è stata fatta la denuncia dall'amministratore ad una nota compagnia di assicurazioni perchè il condominio è assicurato per questi danni. Poi è arrivato il perito, ha fatto i suoi accertamenti e se ne è andato. Successivamente sono andata a cercare un altro wc perchè l'altro si era spaccato ma non ne vendevano più uno uguale quindi ho dovuto cambiare anche il bidet per averli in coordinato. Stesso discorso per le mattonelle che non bastavano e non erano più in commercio. Le ho dovute ricambiare tutte. Mi sono ritrovata a pagare: mattonelle, wc e bidet di tasca mia. In più, è arrivato il risarcimento per la colonna montante intestato a me. L'amministratore e i condomini hanno deliberato nell'ultima assemblea che a me non spetta il rimborso dell'assicurazione perchè non ho pagato la colonna montante e la braga. Non solo, hanno deciso che dovrò pagare anch'io le spese per la colonna. Vi sembra giusto? Vi prego, datemi un consiglio.
Giulia, da Cagliari (CA)
Risposta ADUC
lei ha diritto ad ottenere il risarcimento per la colonna montante giustificando al condominio (con fatture o ricevute) le spese sostenute per la sostituzione della stessa.Se il condominio insiste nel suo convincimento, si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora: clicca qui ed eventualmente prosegua con una causa.
Per tutto il resto, salvo il wc che pare essere rotto per colpa dell'idraulico, ha diritto ad un risarcimento che pero' non potra' mai arrivare all'intera cifra per la sostituzione delle mattonelle.
Per tutto il resto, salvo il wc che pare essere rotto per colpa dell'idraulico, ha diritto ad un risarcimento che pero' non potra' mai arrivare all'intera cifra per la sostituzione delle mattonelle.
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